Những sai lầm thường gặp khi thi công spa khiến chi phí đội lên đáng kể

Trong lĩnh vực kinh doanh spa – nơi yêu cầu cao về trải nghiệm không gian và cảm xúc khách hàng – việc thi công nội thất đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư vì thiếu kinh nghiệm hoặc nóng vội mà mắc phải những sai lầm khiến chi phí thi công bị đội lên gấp nhiều lần so với dự tính ban đầu.

Vậy những sai lầm ấy là gì? Chúng xuất phát từ đâu trong quá trình thi công nội thất? Và làm sao để tránh được? Hãy cùng Vicohomes điểm qua để tránh "tiền mất, tật mang".

Các mảng thi công nội thất spa quan trọng cần lưu ý

• Thiết kế nội thất: Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quy trình thi công spa. Thiết kế không chỉ giúp định hình phong cách riêng biệt, mà còn là cầu nối giữa ý tưởng và thực tế. Một bản thiết kế chi tiết, khoa học giúp tối ưu công năng, đảm bảo từng khu vực trong spa vận hành hiệu quả và hài hòa với nhau, tạo nên trải nghiệm liền mạch cho khách hàng.

• Thi công phần thô: Phần thô là nền tảng đảm bảo sự bền vững và tiện nghi cho toàn bộ công trình. Hệ thống điện nước, trần thạch cao, vách ngăn và sàn nhà được thi công chính xác giúp spa vận hành an toàn và ổn định. Việc chuẩn bị phần thô tốt cũng giúp giảm thiểu các phát sinh, sửa chữa về sau.

• Thi công hoàn thiện nội thất: Giai đoạn này tập trung vào việc lắp đặt các thiết bị, đồ nội thất như tủ kệ, bàn ghế, giường massage, tủ đựng đồ… Đồng thời, hoàn thiện các bề mặt tường, cửa giúp không gian spa trở nên sang trọng và thoải mái, vừa đáp ứng thẩm mỹ vừa phục vụ hiệu quả nhu cầu sử dụng.

• Hệ thống chiếu sáng và điện nước: Ánh sáng đóng vai trò quyết định trong việc tạo không gian thư giãn. Hệ thống đèn chiếu sáng được bố trí hợp lý, kết hợp với ổ cắm, công tắc và hệ thống cấp thoát nước được thi công chính xác, góp phần làm tăng sự tiện nghi và cảm giác dễ chịu cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ.

• Trang trí và phụ kiện nội thất: Những chi tiết nhỏ như rèm cửa, tranh ảnh, gương, các vật dụng trang trí tưởng chừng đơn giản nhưng lại có sức mạnh làm nên sự khác biệt cho không gian. Những món phụ kiện này tạo điểm nhấn, giúp spa trở nên sinh động, ấm cúng và chuyên nghiệp hơn.

• Hệ thống kỹ thuật chuyên biệt: Với những spa cao cấp, hệ thống âm thanh, thông gió và điều hòa là những yếu tố không thể thiếu. Chúng tạo môi trường thư giãn hoàn hảo, giúp khách hàng tận hưởng dịch vụ một cách trọn vẹn nhất.

>> Xem thêm: Xu hướng cải tạo nội thất đang thay đổi thế nào trong năm 2025?

Những sai lầm phổ biến khi thi công spa khiến chi phí đội lên đáng kể

1. Thiết kế và lên kế hoạch sai sót

Bắt đầu một dự án spa mà thiếu đi sự chuẩn bị kỹ càng trong thiết kế chính là con dao hai lưỡi. Thiếu khảo sát kỹ càng mặt bằng khiến thiết kế không phản ánh đúng thực tế, dẫn đến tình trạng phải thay đổi hoặc điều chỉnh giữa chừng.

Các bản vẽ thiếu chi tiết hoặc không đồng bộ với thực tế thi công khiến nhà thầu gặp khó khăn trong quá trình thi công, dẫn đến phát sinh thêm chi phí để sửa chữa, điều chỉnh. Hệ quả là dự án không chỉ trễ tiến độ mà còn đội ngân sách lên rất nhiều so với dự kiến ban đầu.

Giải pháp: Luôn bắt đầu với một bản thiết kế nội thất được đo vẽ kỹ lưỡng từ mặt bằng hiện trạng. Hãy chọn đơn vị thiết kế có kinh nghiệm với loại hình spa để tối ưu công năng, thẩm mỹ và ngân sách. Bản vẽ 3D và bản kỹ thuật chi tiết sẽ giúp kiểm soát chi phí ngay từ đầu.

2. Chọn vật liệu và nội thất sai lệch

Vật liệu kém chất lượng ban đầu có thể làm giảm chi phí đầu tư, nhưng lại trở thành gánh nặng trong tương lai. Những bề mặt nhanh hư hỏng, bong tróc hay phai màu buộc chủ đầu tư phải liên tục sửa chữa hoặc thay mới, khiến chi phí phát sinh ngày càng lớn.

Ngoài ra, việc chọn lựa nội thất không phù hợp với mục đích sử dụng hoặc phong cách chung của spa gây lãng phí về mặt thẩm mỹ và công năng, tạo ra cảm giác thiếu chuyên nghiệp và thiếu đồng bộ trong không gian. Mua sắm thiếu sự tính toán kỹ càng về số lượng và kích thước cũng khiến không gian trở nên chật chội hoặc thừa thãi, dẫn đến những chi phí phát sinh ngoài dự kiến.

Giải pháp: Ưu tiên lựa chọn vật liệu bền vững, có bảo hành rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực ẩm, nhiều hóa chất như phòng xông, massage, tắm trắng. Nội thất nên được sản xuất theo thiết kế riêng để phù hợp không gian và giảm thiểu chi phí thay đổi.

3. Lựa chọn nhà thầu thi công không phù hợp

Khi chọn nhà thầu không có đủ kinh nghiệm hoặc chuyên môn trong lĩnh vực thi công nội thất spa, chủ đầu tư rất dễ đối mặt với các vấn đề như tiến độ kéo dài, kỹ thuật thi công sai lệch, thậm chí là các lỗi về an toàn và tiêu chuẩn kỹ thuật.

Các sai sót này không thể bỏ qua và luôn yêu cầu phải sửa chữa, làm lại hoặc bổ sung thêm, kéo theo chi phí nhân công và vật liệu tăng vọt. Sự thiếu chuyên nghiệp còn khiến quy trình thi công lộn xộn, làm mất nhiều thời gian và gây ảnh hưởng đến các hạng mục khác trong dự án.

Giải pháp: Hãy làm việc với đơn vị thi công có kinh nghiệm thi công spa thực tế, hiểu rõ tiêu chuẩn kỹ thuật và nhu cầu vận hành đặc thù. Vicohomes là một trong số ít đơn vị có đội ngũ thi công chuyên biệt cho spa – giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí đáng kể.

4. Thiếu kiểm soát chặt chẽ quá trình thi công

Sự thờ ơ trong việc giám sát tiến độ và chất lượng thi công thường dẫn đến việc những sai sót nhỏ chưa được xử lý kịp thời trở thành những vấn đề nghiêm trọng về sau.

Những lỗi về kỹ thuật, chất lượng hoàn thiện hay sự lệch lạc trong bố trí nội thất nếu không được phát hiện sớm, sẽ đòi hỏi chi phí sửa chữa cao hơn rất nhiều so với việc xử lý ngay từ đầu.

Việc theo sát từng bước thi công còn giúp chủ đầu tư tối ưu hóa ngân sách và đảm bảo các hạng mục được hoàn thiện đúng tiêu chuẩn.

Giải pháp: Luôn có kế hoạch giám sát thi công từng giai đoạn, hoặc thuê đội giám sát chuyên nghiệp. Với những đơn vị thi công uy tín như Vicohomes, quy trình giám sát chất lượng luôn được tích hợp sẵn để đảm bảo đúng thiết kế và tiến độ.

5. Bố trí nội thất thiếu khoa học

Một spa thành công không chỉ đẹp mắt mà còn phải mang lại sự thoải mái, tiện nghi tối đa cho khách hàng. Bố trí nội thất không hợp lý, thiếu sự cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng, sẽ gây ra cảm giác bức bối hoặc lộn xộn, làm giảm trải nghiệm thư giãn của khách hàng.

Khi không gian không được khai thác hiệu quả, chủ đầu tư thường phải điều chỉnh lại, mua sắm thêm nội thất hoặc thậm chí thay đổi thiết kế, khiến ngân sách nhanh chóng tăng lên.

Giải pháp: Ngay từ khâu thiết kế, cần phân tích rõ hành vi của khách hàng, quy trình vận hành và sự kết nối giữa các không gian. Nội thất nên được sắp xếp dựa trên công năng sử dụng thực tế thay vì chỉ theo cảm tính hoặc thẩm mỹ đơn thuần.

6. Bỏ qua các giải pháp tối ưu chi phí thông minh

Thi công spa không nhất thiết phải là cuộc đua về chi phí cao nhất mà còn là nghệ thuật kết hợp giữa thẩm mỹ, công năng và tiết kiệm. Việc không tận dụng các giải pháp nội thất đa năng, modular hay không khảo sát, so sánh giá kỹ lưỡng trước khi mua vật liệu và thiết bị sẽ khiến chủ đầu tư bỏ lỡ những lựa chọn hiệu quả và kinh tế hơn.

Sự chủ quan trong quá trình lựa chọn vật tư dễ dẫn đến lãng phí tiền bạc và thời gian, đồng thời ảnh hưởng đến chất lượng và hình ảnh tổng thể của spa.

Giải pháp: Tận dụng các giải pháp thiết kế tích hợp như tủ đa năng, nội thất module, sử dụng vật liệu có sẵn nhưng thẩm mỹ cao. Làm việc với nhà cung cấp tổng thể như Vicohomes giúp bạn dễ dàng tối ưu chi phí nhờ tính đồng bộ và hạn chế phát sinh.

>> Xem thêm: Khi cải tạo nhà, có cần xin phép không và thủ tục ra sao?

Thi công nội thất spa là quá trình phức tạp, đòi hỏi sự phối hợp đồng bộ giữa thiết kế, thi công và giám sát chất lượng. Những sai lầm phổ biến như thiết kế sơ sài, lựa chọn vật liệu kém, nhà thầu không chuyên hay thiếu kiểm soát đều có thể khiến chi phí đội lên đáng kể.

Vì vậy, chủ đầu tư cần có kế hoạch rõ ràng và chọn đối tác thi công uy tín như Vicohomes – đơn vị chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công nội thất spa, giúp bạn tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho không gian spa của mình.

-----------------------------------------

CÔNG TY CỔ PHẦN VICOHOMES

• VP tại Hà Nội: C53-43, Khu đô thị Geleximco, Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội
• VP tại Hòa Bình: Số 18/3 Phạm Văn Đồng, Lương Sơn, Hòa Bình
• Điện thoại: 0982.655.538 / 0918.585.505
• Website: https://vicohomes.vn
• Email: vicohomes@vicogroup.vn
• Facebook: https://www.facebook.com/vicohomes