Quy trình thiết kế và hoàn thiện nội thất từ A đến Z

Quy trình thiết kế nội thất của VicoHomes bao gồm những gì?

Thiết kế và hoàn thiện nội thất không đơn thuần là việc chọn mua đồ đạc và sắp xếp chúng trong không gian sống.

Đó là một hành trình đầy sáng tạo và đòi hỏi sự chuyên nghiệp cao, nơi từng chi tiết nhỏ nhất đều được cân nhắc kỹ lưỡng để tạo ra không gian sống hài hòa, tinh tế, và phù hợp với nhu cầu của bạn.

Tại VicoHomes, quá trình thiết kế và hoàn thiện nội thất được xem là nghệ thuật đan xen giữa thẩm mỹ và tính thực dụng.

Mục tiêu của chúng tôi không chỉ dừng lại ở việc tạo ra một không gian đẹp mắt mà còn hướng đến tối ưu hóa công năng sử dụng, mang lại sự thoải mái tuyệt đối cho mọi thành viên trong gia đình.

Một quy trình thiết kế nội thất hoàn hảo thường bao gồm nhiều giai đoạn quan trọng, và tại VicoHomes, chúng tôi đặc biệt chú trọng đến từng bước để đảm bảo mọi nhu cầu của khách hàng đều được đáp ứng:

1. Tư vấn thiết kế và ký hợp đồng thiết kế

Quá trình tư vấn thiết kế và ký hợp đồng thiết kế được thực hiện kỹ lưỡng nhằm đảm bảo sự rõ ràng, minh bạch trong mọi giai đoạn, mang lại sự hài lòng tối đa cho khách hàng.

Đầu tiên, chúng tôi ghi nhận và cập nhật đầy đủ thông tin từ phía khách hàng để nắm rõ nhu cầu cũng như mong muốn cụ thể.

Đội ngũ tư vấn sẽ trực tiếp hỗ trợ khách hàng về các vấn đề quan trọng như mật độ xây dựng, dự trù chi phí đầu tư hợp lý và khả thi.

Bên cạnh đó, các phác thảo tay sơ bộ sẽ được trình bày để định hướng rõ ràng cho ý tưởng thiết kế, giúp khách hàng hình dung về không gian tương lai của mình.

Sau khi đạt được sự thống nhất về ý tưởng ban đầu, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế. Để đảm bảo độ chính xác cao trong quá trình thiết kế, đội ngũ chuyên gia sẽ tiến hành khảo sát thực địa nhằm cập nhật và đánh giá tình trạng hiện tại của khu đất.

Đây là bước quan trọng để đảm bảo rằng tất cả các yếu tố liên quan đến vị trí, diện tích, địa hình đều được tính toán và phản ánh đúng trong bản vẽ thiết kế cuối cùng.

2. Thiết kế phương án 2D kiến trúc

• Thời gian thực hiện: từ 5 – 10 ngày
• Dựa vào nhu cầu và thực trạng khu đất
• Thiết kế phương án mặt bằng bố trí công năng đảm bảo các yếu tố phong thủy, ánh sáng, thông thoáng, tiện ích và phù hợp chi phí
• Trình phương án 2D + hình ảnh mô phỏng và khối không gian sơ bộ
• Thuyết minh phương án

3. Thiết kế 3D ngoại thất kiến trúc

Thời gian thực hiện: Từ 5 đến 15 ngày, tùy thuộc vào quy mô và mức độ phức tạp của dự án.

• Dựa trên mặt bằng thiết kế, Vicohome sẽ đề xuất phương án 3D ngoại thất phù hợp với công năng sử dụng và ngân sách đầu tư.

• Sau khi hoàn thiện, chúng tôi sẽ thuyết minh chi tiết về phương án 3D ngoại thất.

• Cuối cùng, chúng tôi sẽ chốt phương án và tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật, bao gồm việc vẽ bản vẽ cấp phép và nộp hồ sơ cấp phép theo quy định.

Trường hợp, khách hàng cần hỗ trợ chỉnh sửa bản vẽ thiết kế nhiều lần, thời gian hoàn thành sẽ được thay đổi phù hợp với hoàn cảnh.

Tuy nhiên, quá trình điều chỉnh không quá 03 lần hoặc khối lượng điều chỉnh không quá 30% trong quá trình thiết kế kỹ thuật. Hồ sơ thiết kế nội thất sẽ được bàn giao cho khách hàng đến khi khách hàng không còn yêu cầu chỉnh sửa thêm.

4. Thiết kế kỹ thuật thi công

• Thời gian thực hiện: từ 10 – 30 ngày tùy vào mức độ dự án
• Triển khai chi tiết kiến trúc, kết cấu, điện nước, camera, internet,…

Vicohome triển khai thiết kế cơ sở nhằm phục vụ 02 bước:

• Thuyết minh bản vẽ thống nhất các vị trí, kích thước chi tiết kỹ thuật (cửa, trần, sàn, bể tự hoại, công tắc ổ cắm, camera, hệ kết cấu móng….) Trao đổi và thực hiện phối cảnh Nội thất tổng thể hoặc Nội thất chi tiết

• Dự toán chi phí, báo giá thi công

5. Hoàn thiện hồ sơ thiết kế chi tiết

Trong giai đoạn này, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư sẽ hoàn thiện toàn bộ hồ sơ thiết kế từ bản vẽ cơ sở đến các chi tiết kỹ thuật cụ thể.

Hồ sơ này bao gồm tất cả các thông số kỹ thuật, bản vẽ chi tiết của từng hạng mục như: kết cấu, hệ thống điện nước, nội thất và ngoại thất.

Mỗi chi tiết trong hồ sơ đều được trình bày rõ ràng, dễ hiểu, giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quát và chính xác về toàn bộ dự án.

Việc này đảm bảo rằng quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, giảm thiểu rủi ro phát sinh và đảm bảo tiến độ xây dựng đúng như kế hoạch đã định.

6. Xuất bản và bàn giao hồ sơ

• Bàn giao hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, hồ sơ dự toán.

• Ký biên bản thanh lý hợp đồng thiết kế.

• Ký biên bản giao nhận bàn giao hồ sơ thiết kế.

• Trao đổi và kí hợp đồng thi công tiến hành thi công công trình.

• Phần giấy phép xây dựng sẽ bàn giao cùng hồ sơ (trường hợp cơ quan chức năng chưa trả hồ sơ kịp thì sẽ thông báo và bàn giao ngay sau khi nhận được).

7. Xin phép thi công nội thất

Tùy vào vị trí công trình là nhà ở riêng lẻ, biệt thự trong khu dự án hay căn hộ chung cư mà chúng tôi sẽ tiến hành thủ tục nộp hồ sơ xin phép thi công.

• Nộp hồ sơ xin phép ban quản lý và chờ xét duyệt: Nhanh hơn hoặc lâu hơn nữa thì tùy vào bản vẽ xin phép và bên xét duyệt hồ sơ. Nhưng thông thường sẽ mất 03 ngày đến 1 tuần.

• Nếu hồ sơ được xét duyệt: Đơn vị thi công ký quỹ với ban quản lý để vào thi công. Đơn vị vào thi công phải đăng ký nhân sự với ban quản lý và có chữ ký của chủ đầu tư (chủ nhà).

Bằng cách tuân thủ quy trình rõ ràng, hợp tác với các nhà thiết kế và thi công uy tín, bạn sẽ biến những bản phác thảo trên giấy thành hiện thực, một nơi chốn thân thương và đầy cảm hứng.

Tiến hành thi công nội thất chi tiết các hạng mục công trình

Thời gian thi công và lắp đặt từ 30 – 60 ngày tùy vào khối lượng công việc từng hạng mục của mỗi công trình.

VicoHomes cam kết tiến độ triển khai thi công và lắp đặt đúng như hợp đồng. Ngoại trừ một số việc phát sinh hay bất khả kháng đột ngột ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Khi thiết kế và thi công nội thất trọn gói với VicoHomes, khách hàng sẽ nhận được sự yên tâm vì sản phẩm thực tế giống hơn 90% so với thiết kế, đồng thời tiết kiệm được thời gian vì đã có quá trình trao đổi trong toàn bộ thời gian thiết kế.

Bước 1: Thi công xây dựng và sản xuất đồ nội thất

Trong giai đoạn sản xuất tại xưởng, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm nội thất chất lượng cao nhất. Nếu bạn cảm thấy chưa yên tâm về quy trình sản xuất, xin vui lòng đến thăm xưởng sản xuất của chúng tôi.

Chúng tôi luôn mở cửa chào đón bạn bất kỳ lúc nào trong suốt quá trình thi công cho đến khi sản phẩm hoàn thiện.

Điều này không chỉ giúp bạn theo dõi tiến độ mà còn đảm bảo rằng sản phẩm của bạn được sản xuất đúng theo các tiêu chuẩn chất lượng đã cam kết.

Sự hài lòng của bạn là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi, và việc cho phép bạn trực tiếp kiểm tra sản phẩm sẽ mang lại sự an tâm và tin tưởng cho bạn trong suốt quá trình hợp tác.

Bước 2: Thi công phần thô

Giai đoạn thi công phần thô là một trong những bước quan trọng và quyết định trong quá trình xây dựng.

Giai đoạn này chủ yếu diễn ra trực tiếp tại công trình, nơi các công nhân và kỹ sư thực hiện các hoạt động xây dựng cần thiết để tạo nền tảng vững chắc cho công trình.

Công đoạn thi công phần thô bao gồm nhiều công việc cụ thể, trong đó có những bước sau:

1. Phá dỡ và xây tô mới các hệ tường

Đây là công đoạn đầu tiên và thường liên quan đến việc loại bỏ các cấu trúc cũ không còn phù hợp hoặc cần sửa chữa.

Sau khi phá dỡ, các hệ tường mới sẽ được xây dựng, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế và an toàn.

2. Dọn dẹp công trường cho các giai đoạn thi công tiếp theo

Sau khi hoàn thành công việc phá dỡ, việc dọn dẹp là rất cần thiết. Điều này không chỉ giúp giữ cho công trường sạch sẽ mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các giai đoạn thi công tiếp theo.

3. Thi công các hạng mục nước, điện, điều hòa không khí

Đây là bước quan trọng nhằm lắp đặt các hệ thống cơ bản của công trình. Các kỹ sư và công nhân sẽ tiến hành lắp đặt hệ thống ống nước, dây điện, các thiết bị điện nhẹ, cũng như các thiết bị phục vụ thông tin liên lạc và điều hòa không khí.

Mỗi hệ thống này cần được thiết kế và thi công chính xác để đảm bảo an toàn và hiệu suất hoạt động tốt nhất cho toàn bộ công trình.

Thông qua giai đoạn thi công phần thô, chúng ta có thể hình thành những yếu tố cấu trúc chính của công trình, tạo nền tảng cho các giai đoạn hoàn thiện sau này.

Việc thực hiện đúng quy trình và kiểm tra chất lượng ở giai đoạn này là rất quan trọng để đảm bảo rằng công trình sẽ đạt được độ bền và an toàn cao nhất.

Bước 3: Thi công phần hoàn thiện

Trước khi bắt đầu thi công phần hoàn thiện, chúng tôi sẽ trình bày tất cả các mẫu vật liệu thực tế, bao gồm gạch, gỗ, đá, màu sơn, giấy dán tường, và vải rèm. Chủ đầu tư có thể chọn mẫu cho đến khi hoàn toàn hài lòng, sau đó sẽ xác nhận và ký duyệt mẫu.

Giai đoạn thi công này chủ yếu được thực hiện trực tiếp tại công trình và bao gồm các công đoạn sau:

• Thi công hoàn thiện tường: Sơn nước, ốp tường, và tạo gờ chỉ tường.

• Thi công trần: Lắp đặt hệ trần thạch cao, trần trang trí bằng nhựa hoặc gỗ, cùng với phào chỉ trần.

• Thi công sàn: Lát sàn hoàn thiện với các vật liệu như gạch, đá, và gỗ.

Bước 4: Sản xuất và lắp đặt đồ nội thất, trang trí

Trong bước này, chúng tôi tiến hành thi công đồ nội thất cho các không gian như: phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng trẻ em, phòng thờ, cầu thang gỗ, vách tắm kính, cũng như: các phụ kiện như ray trượt, bản lề và tay nắm.

1. Sản xuất đồ nội thất

Nguyên liệu được nhập về nhà máy và đưa vào hệ thống máy móc hiện đại để cắt, dán và sản xuất thành phẩm.

2. Kiểm tra sản phẩm nội thất

Trước khi xuất xưởng, đồ nội thất sẽ được lắp ráp thành sản phẩm hoàn chỉnh. Bộ phận giám sát tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng từng chi tiết để đảm bảo chất lượng trước khi sản phẩm được vận chuyển đến công trình.

Trong trường hợp có lỗi, các chi tiết lỗi sẽ được tái sản xuất tại xưởng, giúp giảm thiểu rủi ro sai sót tại công trình.

3. Vận chuyển và lắp đặt

Các sản phẩm nội thất hoàn thiện được đóng gói thành các kiện hàng và vận chuyển đến công trình.

Đội ngũ thi công tại công trình sẽ tiếp nhận và lắp đặt theo thứ tự: trước tiên lắp đặt các nội thất gắn tường (như tủ âm, giá sách, tủ bếp,…) sau đó đến các nội thất rời (như sofa, bàn ghế ăn, tủ lạnh, tủ quần áo, tủ tivi, vách ngăn, tủ giầy, bàn làm việc, và giá sách).

4. Trang trí nội thất dự án

Giai đoạn này bao gồm việc gắn tranh ảnh, rèm vải và các vật dụng trang trí khác.

Cả hai công đoạn thi công hoàn thiện và sản xuất đồ nội thất đều được thực hiện song song nhằm rút ngắn tiến độ thi công. Khi công đoạn hoàn thiện kết thúc, phần nội thất sẽ được lắp đặt và kiểm tra trực tiếp tại công trình.

Tất cả sản phẩm nội thất được lắp đặt cho khách hàng sẽ tuân thủ đúng các cam kết trong hợp đồng và hồ sơ kỹ thuật về mẫu mã, chất liệu, và kỹ thuật.

Sau khi hoàn thành 80% khối lượng lắp đặt nội thất, khách hàng sẽ tiến hành thanh toán 30% giá trị hợp đồng thi công

Bước 5: Hoàn thiện nội thất và vệ sinh công nghiệp toàn bộ

Quá trình thi công tại nhà khách hàng có thể kéo dài từ vài ngày đến nhiều tuần, tùy thuộc vào khối lượng và hạng mục thi công:

Thi công toàn bộ nội thất: Nếu bạn chọn thi công các hạng mục như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, trần thạch cao, các mảng tường trang trí, sàn nhà, hệ thống ánh sáng, vệ sinh và điện nước, thời gian thực hiện có thể kéo dài từ 1 tuần đến 1 tháng, tùy vào số lượng hạng mục cần hoàn thiện.

Thi công tủ bếp: Nếu chỉ thi công tủ bếp, thời gian thi công có thể hoàn thành trong ngày. Tuy nhiên, nếu có thêm các hạng mục như kính hoặc các yêu cầu đặc biệt khác, thời gian này có thể kéo dài thêm một vài ngày.

Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao

Sau khi hoàn thành các công việc lắp đặt, chúng tôi sẽ tiến hành vệ sinh công nghiệp với mục đích dọn dẹp sạch sẽ, vệ sinh, hút bụi, lau kính, đánh bóng sàn với máy móc thiết bị chuyên dụng để khách hàng có thể dọn vào ngay.

Sau khi lắp ráp hoàn thiện bố cục không gian nội thất như bản vẽ thiết kế, công trình sẽ được nghiệm thu đúng chất lượng, khối lượng và số lượng của sản phẩm nội thất với báo giá ban đầu và bàn giao cho chủ nhà.

Nếu các hạng mục đều khớp với báo giá ban đầu thì giữa VicoHomes và khách hàng cùng ký biên bản nghiệm thu, bàn giao dự án, thanh toán 20% giá trị hợp đồng thi công còn lại và thanh lý hợp đồng.

Bước 7: Bảo hành, bảo trì

Sau khi thanh lý hợp đồng, chúng tôi sẽ gửi biên bản bảo hành. Thời gian bảo hành trong 1 năm đầu, kể từ ngày nghiệm thu thực tế tại công trình.

Trong thời hạn bảo hành, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa miễn phí các hư hỏng do lỗi kỹ thuật liên quan đến công trình.

Tất cả các phụ tùng, linh kiện hoặc sản phẩm bị lỗi, hư hỏng được thay thế theo điều khoản bảo hành này sẽ trở thành tài sản của VicoHomes.

Dưới đây là các bước làm việc hoàn thiện của quy trình thiết kế nội thất và thi công nội thất của VicoHomes. Rất mong sẽ cung cấp đầy đủ thông tin tới quý khách hàng.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể và báo giá chi tiết cho từng hạng mục thi công.

-----------------------------------------

CÔNG TY CỔ PHẦN VICOHOMES

• VP tại Hà Nội: C53-43 Khu đô thị Gleximco, Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội
• VP tại Hòa Bình: Số 18/3 Phạm Văn Đồng, Lương Sơn, Hòa Bình
• Điện thoại: 0982.655.538 / 0918.585.505
• Website: https://VicoHomes.vn
• Email: VicoHomes@vicogroup.vn
• Facebook: https://www.facebook.com/VicoHomes